( 芝加哥時報 / 快訊 ）曾經讓芝加哥贏得「世界豬肉屠夫」稱號的聯合牲畜場(Union Stockyards),在關閉超過半個世紀後,正迎來史無前例的現代化轉型浪潮。

Missner集團(TMG)於2026年3月宣布取得市府位於Back of the Yards社區的土地,將投入2400萬美元開發一座全新的投機性工業設施,這是該公司在牲畜場工業走廊持續深耕的最新里程碑。芝加哥城市規劃與發展部(DPD)從競爭性資質徵集程序中選出TMG與Cabrera Capital的合作提案,授予其以330萬美元估值價格收購位於W. 46th Street的8英畝地塊。這座12.4萬平方英尺的新建築將擁有32英尺淨高、多個店面以容納不同規模租戶及21個拖車停車位,預計創造120個就業機會。

待批准後,工程預計於2026年第三季度動工,2027年第三季度完工交付。此前,TMG與Greystar-Thackeray合資的Princeton Avenue項目,即占地18萬平方英尺的LEED認證工業大樓,規劃了20個外部裝卸碼頭、兩個車輛直入門、36個拖車位及200多個停車位,該地塊位於芝加哥企業區2號(Enterprise Zone 2),可享受建材免銷售稅及6b級降低房產稅等多項優惠。TMG總裁Barry Missner強調,芝加哥不再是單一產業城市,牲畜場地區緊鄰環線(Loop)、丹瑞安高速公路(Dan Ryan Expressway)及龐大勞動力資源,使其對各類企業極具吸引力。然而,開發曾被牲畜業重度污染的土地並非易事,僅土壤整治費用便高達500至600萬美元,場區內仍在運營的老舊建築,未來租戶也可能需要拆除重建。