( 芝加哥時報 / 快訊 ）位於芝加哥近郊北部的斯考基市（Skokie）房地產市場近日迎來歷史性突破。一棟坐落於基勒大道（Keeler Avenue）、鄰近知名高爾夫球場的頂級豪宅，於2026年6月12日以225萬美元的高價成功售出。

這項交易不僅重新整理了斯考基當地的房價天花板，更成為該地區有史以來首棟突破200萬美元大關的住宅物業，為當地高端房市樹立了全新的里程碑。根據房地產經紀公司與公開數據顯示，這棟創紀錄的豪宅完工於2009年，佔地將近0.6英畝，地理位置極其優越。住宅主體採法式鄉村風格設計，外牆由精緻磚牆打造，內部規劃有六間臥室。

最引人注目的特點在於其後院直接與建立於1917年的埃文斯頓高爾夫俱樂部（Evanston Golf Club）相連，雖然該俱樂部冠名為埃文斯頓，但其實際地理位置正位於斯考基市境內。住宅內部設計匠心獨具，擁有寬敞的高窗，將窗外繁茂的樹木與翠綠的高爾夫球場景觀完美定格，並搭配拱形門窗框架與高檔石材點綴的紅木地板，辦公書房更採用了大量深色木質裝飾，並可直接通往後院露台。地下室則配備了私人酒吧、豪華家庭劇院和健身房，並附設一個可容納三輛汽車的大型車庫。

負責這筆交易的房地產經紀人表示，該物業當年是由前屋主精心挑選建材並量身客製化打造，內部細節極盡奢華。該物業於2026年3月5日正式掛牌上市，開價為215萬美元，由於其罕見的地理位置與高規格配置，隨即吸引了多位買家展開激烈競爭。在掛牌僅12天后，買賣雙方即達成協議並簽署合約，最終的成交價較原始開價高出了約4.6%。目前，公開財政與地政紀錄中，賣方身分透過信託基金進行保密，而買方的具體身分也尚未正式對外公布。

房地產專家指出，在斯考基市，成交價超過100萬美元的住宅極為罕見。根據Redfin市場數據統計，在過去的12個月中，斯考基市總計售出699棟住宅，其中僅有22棟的成交價達到或超過100萬美元，僅佔整體市場交易量的3%。在此之前，斯考基市的最高房價紀錄為2023年創下的195萬美元，巧合的是，該棟舊紀錄保持住宅同樣鄰近此高爾夫球場。本次225萬美元的交易一舉將舊紀錄推進了15%，顯見頂級景觀與稀缺地段對高端買家的強烈吸引力。

然而，這宗指標性的頂級豪宅交易並未全面帶動當地的普通住宅市場。根據芝加哥房地產經紀人協會（Chicago Association of Realtors）、中西部房地產數據庫（MRED）以及ShowingTime Plus聯合發布的最新數據顯示，2026年1月至5月期間，斯考基市售出住宅的房價中位數為41.3萬美元，與2025年同期相比微幅下降了0.5%，整體市場價格呈現基本持平的穩定狀態。這表明當地房市目前呈現兩極化發展，大眾市場雖保持理性與平穩，但坐擁稀缺景觀資源的頂級高規豪宅，依然能在高端市場中脫穎而出，屢創價格新高。